Géomètres-experts à Cergy-Pontoise
Le géomètre-expert établit les limites de propriété, mesure les surfaces et réalise les plans topographiques. Il est le seul professionnel habilité à borner un terrain, opération qui fixe juridiquement la limite entre deux fonds. Il intervient aussi en division parcellaire, en copropriété et en implantation d'ouvrage.
Missions du géomètre-expert
Le bornage réunit les propriétaires voisins, analyse les titres et les documents cadastraux, puis matérialise la limite par des bornes et la consigne dans un procès-verbal signé, qui vaut accord définitif. Le plan topographique relève le terrain en trois dimensions, altimétrie, arbres, réseaux apparents et constructions, et sert de fond de plan à l'architecte. La division parcellaire découpe un terrain en lots et prépare le document d'arpentage transmis au cadastre, préalable à toute vente d'une partie de terrain. En copropriété, le géomètre établit l'état descriptif de division et calcule les tantièmes. L'implantation, enfin, reporte sur le terrain les axes et les niveaux du projet avant terrassement. À la différence du cadastre, qui n'a qu'une valeur fiscale, le bornage a une portée juridique et clôt les contestations de limite.
Prix d'un géomètre-expert
Un bornage de terrain revient de 500 à 1 500 euros pour une parcelle courante, davantage quand les limites sont contestées ou les voisins nombreux. Un plan topographique se situe entre 600 et 2 000 euros selon la surface et le relief. Une division parcellaire avec document d'arpentage coûte de 1 000 à 3 000 euros, un état descriptif de division en copropriété de 1 500 à 5 000 euros. L'implantation d'une maison sur son terrain se facture de 400 à 1 000 euros. Le mesurage d'un lot en copropriété revient de 70 à 200 euros. La profession est libre, les écarts entre cabinets pouvant atteindre du simple au double sur une même prestation.
Sélection de géomètres-experts à Cergy-Pontoise
RTGEO Géomètre Expert : Implantée à Cergy, RTGEO Géomètre Expert exerce des missions de géomètre-expert depuis 2017. Les prestations couvrent le bornage, la division foncière, la délimitation, la copropriété, la détection de réseaux, la topographie, l’implantation et les relevés architecturaux 2D/3D.
Cabinet Deutsch : Basée à Cergy, Cabinet Deutsch est une entreprise dont l'activité de géomètre-topographe intervient sur des projets de construction, d’aménagement du territoire et de transactions immobilières. Les prestations comprennent la délimitation de propriété et le bornage contradictoire, avec une approche orientée vers la production de documents techniques et juridiques.
ARPTEGO GEOMETRE-EXPERT : Installée à Pontoise, ARPTEGO GEOMETRE-EXPERT exerce la profession de géomètre-expert. Les missions recensées couvrent notamment les travaux fonciers et la production de documents liés aux limites de propriété, dans un cadre professionnel inscrit à l’Ordre.
GEPIXBIM Géomètre-Expert : Implantée à Cergy, GEPIXBIM Géomètre-Expert dispose d’un bureau secondaire dans la ville et intervient dans plusieurs domaines techniques. Les prestations incluent la topographie, l’urbanisme, la copropriété, la modélisation 3D, la photogrammétrie et la détection de réseaux enterrés.
Zones de déplacement
Pontoise, Osny, Saint-Ouen-l’Aumône, Éragny, Jouy-le-Moutier
Autres professionnels pouvant effectuer les tâches non réglementaires des géomètres-experts
Trouver un bureau d'étude à Cergy-Pontoise et dans les alentours
Trouver un architecte à Cergy-Pontoise et dans les alentours
